開店選址的六大技巧

　　選址決策過程復(fù)雜繁瑣，因?yàn)槌杀菊急群芨?，一旦選擇就很難調(diào)整。店鋪的選址需要考慮很多因素，包括人口規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)水平、交通便利性、附近店鋪的特點(diǎn)、房租成本、合同期限等，稍有不慎，就可能會(huì)出現(xiàn)遺漏的地方。

　　1、選擇人群聚集或是接近聚集地的場(chǎng)所。人群聚集的.地方有客流量?jī)?yōu)勢(shì)，比如小區(qū)門口，電影院附近，某個(gè)地標(biāo)建筑旁等等。這樣的地方人來人往，店鋪會(huì)有更多的機(jī)會(huì)，此外這樣的地方也能便于人們更好地記住地名。

　　2、交通便利的地方。店鋪可以設(shè)在十字路口，街道紅綠燈處等等，好處是交通便利的地方，便于提高店鋪的知名度，車輛也便于通達(dá)，影響店鋪的生意。

　　3、選擇有發(fā)展前景的地方。有時(shí)候一些地方可能會(huì)被規(guī)劃為修政務(wù)機(jī)構(gòu)，校區(qū)等等，這關(guān)系到以后這片區(qū)域的發(fā)展，有可能在先前只是一個(gè)小社區(qū)，但是因?yàn)樾藿承┙ㄔO(shè)有更好的發(fā)展前景。消息可能先有小道消息而來，慢慢的才為更多人所知道。所以要想開店就要多方打聽，把握當(dāng)?shù)氐耐恋貏?dòng)態(tài)。

　　4、可以根據(jù)項(xiàng)目類別不同選在商業(yè)聚集區(qū)。一些項(xiàng)目適合放在商業(yè)聚集區(qū)，比如衣服品牌等，這種種類相同的店聚集在常年的發(fā)展過程中形成了自己的優(yōu)勢(shì)，比如消費(fèi)者買衣服為了能有更多的選擇，就會(huì)到這里。雖然商業(yè)聚集區(qū)競(jìng)爭(zhēng)大，但是卻能引來人流，讓聚集的商鋪有更多的機(jī)會(huì)。

　　5、要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨(dú)立門面，店門前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間。

　　6、要有“傍大款”意識(shí)。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。因?yàn)?，這些著名的品牌在選擇店址前已做過大量細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，挨著它們開店，不僅可省去考察場(chǎng)地的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。

　　在選擇開店的位置時(shí)，商家需要綜合考慮多個(gè)因素。首先要分析目標(biāo)受眾的特征和消費(fèi)習(xí)慣，選擇他們常去的地方開店，以增加潛在顧客數(shù)量。同時(shí)，評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，避免與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手過于接近，但也不要選擇完全沒有競(jìng)爭(zhēng)的地方。交通便利性對(duì)于吸引顧客很重要，選擇靠近主要道路和交通樞紐的位置。人流量也是考慮的因素之一，選擇附近有較高人流的商業(yè)中心或購物中心可以增加客流量。租金成本應(yīng)與預(yù)期銷售額相匹配，確保經(jīng)營盈利。最后，店鋪位置應(yīng)與品牌定位和形象相符，與所在區(qū)域的消費(fèi)水平和文化氛圍相匹配。綜合考慮這些因素，商家可以做出明智的開店選址決策，以促進(jìn)業(yè)務(wù)的成功發(fā)展。