搜房網(wǎng)暴力裁員的真相 還有幾張牌可打?

　　搜房網(wǎng)暴力裁員的真相到底是什么?還有幾張牌可打?10 月 9 日，上海，北京等地搜房網(wǎng)辦公大樓前聚集眾多被開除員工拉起橫幅稱“還我血汗錢”，向搜房網(wǎng)討要說法。這次風波始于國慶前夕，搜房網(wǎng)對平臺上涉嫌存在做假單、拆單等刷單行為的經(jīng)紀人予以開除，上海有近 400 名人員牽扯其中，全國估計有 1500 人左右。

　　搜房網(wǎng)被辭退經(jīng)紀人“討說法”

　　這不大可能是麻煩的結(jié)束，更不是麻煩的開始。在過去的一年中，中國最大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)可謂麻煩不斷。接連遭遇資本市場質(zhì)疑轉(zhuǎn)型、股價暴跌、中介公司集體抵制等重大危機。搜房網(wǎng)暴力裁員的真相是什么?曾經(jīng)風無限的搜房網(wǎng)為何會落到如此地步?

　　搜房網(wǎng)股價近一年走勢(數(shù)據(jù)來源：同花順)

　　用力過猛的轉(zhuǎn)型

　　搜房網(wǎng)成立于 1999 年，曾經(jīng)以海量的房地產(chǎn)新聞和樓盤資訊而聞名。但隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的迅猛崛起，作為老牌垂直門戶的搜房網(wǎng)不斷受到資本市場的質(zhì)疑。去年 9 月莫天全高調(diào)宣布砍掉新聞版塊，更名為“房天下”，去媒體化，向購房交易平臺轉(zhuǎn)型，以期重新獲得資本市場的青睞。

　　這次急轉(zhuǎn)彎的直接后果就是搜房網(wǎng)迎來一次大規(guī)模的人士動蕩。一位前搜房員工透露，轉(zhuǎn)型后搜房內(nèi)部原本“前、中、后”的管理架構(gòu)發(fā)生了改變，后臺編輯團隊被大規(guī)模裁減，編輯們要么并入銷售團隊，要么只能離職。

　　讓只有網(wǎng)編經(jīng)驗的員工從事陌生領(lǐng)域并不是個好主意，很多資深內(nèi)容員工紛紛離職。雖然主動放棄內(nèi)容王牌遭遇了眾多質(zhì)疑，但莫天全認為這是轉(zhuǎn)型必須經(jīng)歷的陣痛。不過，鎮(zhèn)痛還遠不止這些。

　　陌生領(lǐng)域遭遇的狙擊

　　更加棘手的不是人事動蕩帶來的內(nèi)憂，而是進入陌生領(lǐng)域后眾多對手帶來的外患。去年 10 月，莫天全對外宣布將進軍二手房中介領(lǐng)域，隨后更是打出 0.5% 中介費口號，希望用超低價搶奪市場份額。

　　和客戶搶生意的行為立刻遭到傳統(tǒng)中介公司的抵制。以鏈家為首的中介公司群起攻之，全面斷絕了與搜房的端口合作關(guān)系，這直接導致過去占搜房營收近1/3 的端口費絕收——如今你在搜房網(wǎng)上已看不到有其他中介再發(fā)布房源了。

　　重重阻力下，搜房網(wǎng)并未停止攻勢。在宣布進軍二手房市場后，搜房網(wǎng)開始大規(guī)模挖角經(jīng)紀人，他們開出了遠高于傳統(tǒng)中介的 6500 元底薪+提成的待遇，這幫助他們在短期內(nèi)建立起一支經(jīng)紀人隊伍。

　　快速擴張的搜房網(wǎng)一度取得了不錯的銷售成績。但是中介行業(yè)是以房源和客戶信任度品牌為基礎(chǔ)的，僅僅通過高薪挖來的經(jīng)紀人很難維持成績的穩(wěn)定。而且，房地產(chǎn)中介行業(yè)從來就是不是無主之地，除了傳統(tǒng)中介公司之外，隨著移動互聯(lián)網(wǎng)浪潮興起的以愛屋及烏為代表的競爭對手也越來越多。

　　野蠻生長的后遺癥

　　在陌生領(lǐng)域的遭遇眾多勁敵，搜房網(wǎng)不得不加大廣告投入來穩(wěn)定局面。為了彌補房源不足，搜房也曾開啟房屋托管業(yè)務(wù)，企圖通過平臺資源大規(guī)模聚攏房源，他們甚至鼓勵經(jīng)紀人以高價收取房源。

　　加之員工底薪遠高于行業(yè)水平，令搜房網(wǎng)運營成本激增。搜房網(wǎng)二季度財報顯示，其主營業(yè)務(wù)成本為 1.049 億美元，相比去年同期的 2930 萬美元增長 258.2%，其他包括運營費用、銷售費用及一般管理費和行政支出與去年同期相比均由不同幅度增長，但于此相對的是其當季營業(yè)利潤僅為 2230 萬美元，相比去年同期的 8170 萬美元下滑 72.7%。

　　不過這還不是問題的全部，搜房網(wǎng)自進入租賃業(yè)務(wù)開始，提出了零傭金，但后來傭金由 0 變?yōu)?20%。 由于有了傭金壓力，原先每個月成交三四十套的經(jīng)紀人，如今一個月也成交不了幾套。也正因為如此，開假單的惡果逐漸顯現(xiàn)了出來。對于刷單是否為搜房網(wǎng)默許，雙方還各執(zhí)一詞，但可以確定的是刷單現(xiàn)象一定范圍上存在于搜房網(wǎng)的業(yè)務(wù)之中。

　　搜房網(wǎng)暴力裁員的真相是什么，搜房網(wǎng)并沒有公開回應(yīng)，選擇沉默恐怕很難解決問題。在內(nèi)憂外患不斷的窘境下，搜房能打的牌越來越少了。