馬云發(fā)動員工買房救綠城 可享9.2折加團購折扣

綠城“被破產”消息傳來，阿里巴巴(微博)集團主席馬云(微博)率先伸出援手。

　　5日，由近60人組成的兩組阿里員工專屬看房團，參觀考察了3座綠城樓盤，分別是翡翠城、西溪誠園、明月江南。這是阿里巴巴與綠城首次有組織的合作看房活動。

　　此前一天，阿里巴巴的一封內部郵件顯示：阿里員工購買上述3處綠城樓盤房源，可享綠城員工內部折扣9.2折，且享有額外團購折扣。

　　阿里巴巴集團副總裁陶然昨日向早報記者證實了郵件內容。上述內部郵件還提到，這是阿里集團攜手合作伙伴綠城房產推出的購房優(yōu)惠活動，上述3處樓盤近期都有90平方米左右的小戶型推出，“本月15日前，凡有意購置上述樓盤房產的員工，可與阿里集團人力資源部聯(lián)系”。

　　事實上，早在11月2日，綠城傳出“被破產”消息后第二天，綠城董事長宋衛(wèi)平在接受杭州當?shù)孛襟w采訪時即已透露，“馬云已號召阿里巴巴的弟兄們，買入綠城的住宅”，并稱“雙方的具體要求還在談”。

　　此次曝光的阿里內部郵件，證實了馬云已經伸出了援手。

　　據(jù)悉，宋衛(wèi)平與馬云私交匪淺，兩人曾一起回浙江嵊州老家祭祖，并同為私人會所“江南會”的創(chuàng)始會員。

　　不過，綠城對于購房優(yōu)惠的幅度尚未松口。

　　5日，綠城方面稱，該公司確與阿里巴巴集團推出優(yōu)惠購房活動，阿里員工在綠城購房可享受綠城員工內部折扣，“但具體優(yōu)惠幅度，需根據(jù)意向套數(shù)再決定”。業(yè)內人士稱，平時綠城開出的團購價，(折扣)只能拿下一兩個點，如阿里員工能享受9.2折，是非常罕見的折扣。

　　值得一提的是，阿里巴巴對于旗下員工購房，已有支持計劃。

　　此前的8月，阿里巴巴集團向員工推出30億元“ihome”無息置業(yè)貸款計劃。工作滿3年且首次置業(yè)的阿里員工，可享受集團提供的30萬元無息貸款。

　　據(jù)了解，上述3個綠城樓盤分別位于杭州濱江、城西，距阿里巴巴集團下屬公司都較近，其中價格最低的翡翠城樓盤，9.2折后價將在每平方米17000元左右。

　　與此同時，向綠城伸出援手的浙江公司亦非阿里一家。據(jù)了解，綠城同時在與浙江幾家公司洽談員工優(yōu)惠團購。

　　同樣值得關注的是，綠城的盈利模式，也難以支撐其實施大幅降價。

　　此前的2日，綠城房地產集團有限公司執(zhí)行總經理傅林江指出，跟其他房企一樣，綠城的困難也是調控帶來的銷售、資金壓力，今后的重點是做好銷售，會以一定方式進行一定程度的降價，如先照顧老客戶，或由老客戶介紹的新客戶，但優(yōu)惠幅度僅在3-5個點，“受成本限制，不可能大幅度降價”。

　　傅接受曾表態(tài)，綠城利潤只有9個點，如果降價，最低也就9.1折。