電商或?qū)⒓{稅 2013零售業(yè)發(fā)展前瞻
成本繼續(xù)上漲租約集體到期 零售業(yè)態(tài)陣營分化
利豐研究中心與中國商業(yè)聯(lián)合會編制的《2013年中國商業(yè)十大熱點展望》昨新鮮出爐。
據(jù)報告指出，去年中國網(wǎng)購噴發(fā)，規(guī)模突破萬億大關(guān)，消費者網(wǎng)購次數(shù)更超英美。然而實體店一些“潛規(guī)則”開始在網(wǎng)上平臺流行，加上網(wǎng)絡(luò)誠信危機以及惡性價格戰(zhàn)，2013年，立法與納稅將成為電商的關(guān)注熱點。
與此同時，線下實體商家成本繼續(xù)上漲，零售企業(yè)的發(fā)展側(cè)重點將從規(guī)模轉(zhuǎn)向單店效益。但是經(jīng)過10多年的運營，眾多零售商的核心物業(yè)預(yù)計在2013年集體到期。續(xù)約的難題與業(yè)態(tài)的調(diào)整無疑將成為2013年的又一熱點。這勢必將影響到整個零售行業(yè)新一年的陣營布局。
網(wǎng)購次數(shù)趕超英美
截至去年6月底，內(nèi)地網(wǎng)購大軍數(shù)量高達2 .1億，占全國人口約15 .6%。換言之，每6.4個內(nèi)地人就有1個人網(wǎng)購。報告引述專家估計，去年中國網(wǎng)購市場交易規(guī)模可望突破1萬億元人民幣，其中單在2012年第三季，交易規(guī)模已高達2842億，同比飆升42.3%。
與外國人相比，內(nèi)地的網(wǎng)購熱情猶有過之。羅兵咸永道統(tǒng)計顯示，中國消費者網(wǎng)購次數(shù)是歐洲消費者的4倍，是美國和英國消費者的2倍左右；而在內(nèi)地經(jīng)驗豐富的“資深網(wǎng)上買家”比例更高達86%居首。綜觀內(nèi)地整個零售市場，近年網(wǎng)絡(luò)消費的地位愈來愈高，由2011年占社會消費品零售總額4.3%，至2013年可望攀升至6%。
然而，網(wǎng)上零售亦埋伏隱憂。利豐研究中心副總裁林詩慧表示，目前網(wǎng)購世界存在幾個問題：首先是誠信問題，網(wǎng)上不時有假貨、次貨情況，缺乏有效機制確保網(wǎng)上零售的信譽。還有惡性價格戰(zhàn)，好像去年京東、蘇寧等幾大電器商大打價格戰(zhàn)，但有報道指可能涉促銷手段。而線上與線下的產(chǎn)品定價，亦需要互相融合遷就。
機遇危機并存呼吁監(jiān)管
南都記者了解獲悉，以純品牌近日全線退出天貓、京東以及獨立商城等線上銷售領(lǐng)域。以純天貓旗艦店客服從1月11日起簽名稱，“因公司統(tǒng)一政策調(diào)整，以純線上銷售將暫停運營”。關(guān)閉原因很可能是為避免線上銷售對線下實體店的沖擊。此外，去年京東商城被爆欺壓供應(yīng)商，進場成本提高到20%。
1月12日，經(jīng)過一年籌備，王府井網(wǎng)上商城正式上線運營。但上線的網(wǎng)上商城出售的商品與實體店有部分重合，價格基本相當(dāng)，而且部門業(yè)務(wù)尚未全國鋪開。“我們?nèi)ツ瓴呗孕哉{(diào)整，有意放慢了上網(wǎng)步伐，因為今年的電商大戰(zhàn)暴露了一個問題。”王府井百貨董事長鄭萬河之前接受南都采訪時表示，目前還沒有一個規(guī)范的電商市場的規(guī)則，也沒有一個關(guān)于電商的法律出臺，出現(xiàn)大量不規(guī)范、欺詐現(xiàn)象，商戶、消費者的利益不受保護，進入電商領(lǐng)域風(fēng)險很大。
就目前形勢來看，規(guī)范電商和探討電商納稅很可能將成為2013年業(yè)界關(guān)注的熱點。“電子商務(wù)在中國發(fā)展這么多年，增長速度和規(guī)模已足夠大到應(yīng)該有相應(yīng)的法律去進行適當(dāng)?shù)囊?guī)范與促進其健康發(fā)展。”商務(wù)部消費經(jīng)濟研究部副研究員、副主任趙萍表示，但國家層面的立法我個人認為不會那么快，因為它有一個程序。如果現(xiàn)在還沒有提起，而人大沒有進行相關(guān)的立法準(zhǔn)備，那么相關(guān)的立法還不會在2013年出臺。
三大行業(yè)瀕臨生死存亡界限
在業(yè)界關(guān)注電商規(guī)范監(jiān)管的同時，線下零售企業(yè)的高成本問題也成為2013年的焦點。此前，零售企業(yè)最崇尚的競爭法則是規(guī)模，利用13億人口的紅利，通過開店獲得成本的優(yōu)勢，然后拼價格從而獲取高速增長。
但根據(jù)報告顯示，2013年一二線城市商用物業(yè)租金持續(xù)激增成企業(yè)沉重負擔(dān)。記者了解獲悉，由于物業(yè)方轉(zhuǎn)讓調(diào)整經(jīng)營，位于鄭州的沃爾瑪二七店的物業(yè)提前解約，該店于2012年12月31日宣布結(jié)業(yè)。這已不是零售企業(yè)第一次遭遇物業(yè)變數(shù)，沃爾瑪之前在廈門、吉之島在珠海等地均有此種遭遇。
除提前解約外，部分一線城市核心腹地的大賣場也將繼續(xù)面臨集體到期的尷尬。“大賣場一般簽約10-15年，從2000年外資獨掀起第一輪擴張潮至今，很多門店到這兩年將陸續(xù)租約到期。”百佳超市物業(yè)及發(fā)展部總監(jiān)林惠貞表示，10年前城市中心租金價格相對較低，但現(xiàn)在已翻番2- 3倍，傳統(tǒng)大賣場很難續(xù)約生存下去。“通常企業(yè)只有兩個辦法：一是搬遷原來的物業(yè)，重新選址；二是削減店鋪面積開設(shè)小店。”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中小型食品超市去年開始發(fā)展勢頭強勁，繼百佳、吉之島之后，永旺旗下中國第一家美思佰樂食品超市也將于本月在太陽新天地開業(yè)。與此同時，一線核心城市大賣場外遷跡象明顯。對更多的大賣場來說，市中心店租約一旦到期，撤店向土地成本較低的郊區(qū)轉(zhuǎn)移，很可能將成為一種趨勢。
第一零售網(wǎng)總裁丁利國表示，中國零售業(yè)正在經(jīng)歷著很大的變革，變革的主要原因除了成本上漲，有電商的影響，還有宏觀經(jīng)濟增速的放緩、人們消費能力的下降以及房地產(chǎn)的調(diào)控對實體零售商也造成了很大的壓力，從而大大減少其市場份額。這些因素加上成本上漲因素使得原來很多的依靠粗放型發(fā)展的外援式發(fā)展取得不斷擴張的業(yè)態(tài)有了很大的影響。這些業(yè)態(tài)都要進行適當(dāng)?shù)母母铩?/p>
綜合上面的所有因素，中國的零售業(yè)三大主要業(yè)態(tài)處于生死存亡的狀態(tài)。這三個業(yè)態(tài)是家居連鎖店、傳統(tǒng)百貨業(yè)和建材家居業(yè)。“我個人認為中國零售業(yè)面臨的變革是有好處的，有得在生死存亡的關(guān)頭，因為處于這種狀態(tài)才會改變，脫胎換骨，才會有變革的動力。”
